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房地产资产管理或迎发展新机遇 买房就该选大牌

2014/8/2 19:05:57 来源:腾讯大粤房产 字号:T / T

某网络媒体发表一篇关于房地产资产管理或迎发展新机遇的文章,文章中写到2014年上半年,我国房地产市场遭遇量价双降的态势,多城市楼市去库存压力倍增。在此背景下,许多房地产企业开始转型为运营商。专家认为,在楼市成交低迷的环境下,房地产资产管理行业的最佳成长期或将到来。

据全球知名房地产咨询及服务公司第一太平戴维斯预测,未来5年到15年,中国房地产资产的存量与增量将集中放量。该机构数据显示,中国城镇地产资产总量已经突破400亿平方米,其中63%集中于住宅,工业和商业则占比24%,另有约12%集中在公共房地产资产领域。目前,中国仍处在房屋建筑的高峰时期,预计到2020年,还将新增300亿平方米建筑。

在楼市成交低迷的环境下,许多房企不再仅仅采取“拿地—卖房—拿地”的快速周转策略,而是由单纯的开发商转变为运营商,以其资本专注于投资。即通过持有城市核心地段的高品质物业,收取稳定的租金回报来抵御市场波动风险。


鉴于以上分析,小编认为现在买房应该选一些有实力的大牌开发商的项目,不应该纯粹为了追求表面上的价格低而冒险!

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